Ingin Mengajukan KPR? Persiapkan dan Penuhi Persyaratan Ini

KPR adalah solusi untuk memiliki rumah, dimana tidak bisa dipungkiri dimasa sekarang harga rumah terus meningkat setiap tahunnya. Mungkin terkadang beberapa dari kita sudah pesimis duluan untuk bisa memiliki rumah tinggal. Salah satu solusi untuk itu sebetulnya kita bisa menggunakan salah satu produk yang dikeluarkan oleh bank yaitu KPR.

Apa itu KPR ? Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yaitu, Produk Pembiayaan atau Pinjaman yang diberikan umumnya oleh Bank kepada nasabahnya dengan sekema besar pembiayaan atau pinjaman dalam persentase tertentu dari harga rumah yang akan dibeli oleh nasabah. Besar Persentase Pembiayaan atau Pinjaman sangat bergantung kepada Kelayakan nasabah bank tesebut.
Buat kamu yang mau mencoba membeli rumah dengan cara KPR, ada baiknya mempersiapkan  hal-hal berikut ini.

Menyiapkan Down Payment (DP)
Yang perlu kamu ketahui adalah sangat Penting Menyiapkan dana untuk Membayar Down Payment (DP) ini . dikarnakan dalam memberikan Pembiayaan atau pinjaman kepada nasabahnya,Bank tidak Mengcover 100% dari harga Beli melainkan hanya 70% – 90% saja, tergantung dari Kebijakan dan Kelayakan Nasabahnya.  Sisanya ditanggung oleh pengaju KPR (nasabah) dalam Bentuk Down Payment (DP). 

Menyiapkan Dana untuk Biaya KPR

KPR akan dikenakan beberapa biaya, diantaranya sebagai berikut:

1. Biaya Appraisal
Biaya appraisal muncul karna adanya pengecekan fisik property yang akan diajukan . tujuannya yaitu untuk mendapatkan nilai estimasi properti. Untuk biayanya appraisal ini berkisar Rp 500.000 sampai Rp. 1.000.000

2. Biaya Notaris.
Untuk mengikat Kredit secara hukum diperlukannya notaris. Notaris ini juga nanti yang akan mengurus pengurusan Sertifikat dan semua yang berkaitan dengan proses jual-beli. Biaya notaris ini ditanggung oleh pengaju KPR (Nasabah).

3. Biaya Provisi
Biaya Provisi digunakan Bank untuk membiayai segala hal yang berkaitan dengan proses pemberian pinjaman kepada nasabah. Misalkan seperti fotocopy berkas, komisi marketing, dan sebagainya.

4. Biaya Asuransi Kebakaran
Untuk menghindari resiko kerugian yang tinggi yang terjadi pada properti anda seandainya terjadi kebekaran. Asuransi kebakaran ini menjadi salah satu yang wajib dipenuhi oleh pengaju KPR.

5. Biaya Asuransi Jiwa
Asuransi jiwa pada Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bertujuan untuk memproteksi resiko kegagalan dalam pembayaran kredit yang akibat kematian yang terjadi pada waktu masih dalam masa Berjalannya Kredit.

Menyiapkan Dana BPHTB
Yangtidak kalah pentingnya untuk di persiapkan dalam membeli properti yaitu BPHTB (Bea Perolehan Hak Tanah dan Bangunan) atau secara umum BPHTB ini adalah Pajak yang di kenakan pada saat melakukan pembelian atas suatu Tanah dan Bangunan.

Persyaratan KPR

Persyaratan yang harus kamu penuhi dalam mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah sebagai berikut :

– Warga Negara Indonesia (WNI) dan berdomisili di Indonesia.
– Usia minimal 21 tahun dan tidak lebih dari 50 tahun
– Pegawai tetap/wiraswasta/profesional dengan masa kerja minimal 1 tahun (Pegawai Tetap) atau 2 tahun (profesional/wiraswasta).
Setelah persyaratan diatas terpenuhi maka yang harus kamu siapkan adalah persyaratan dokumen. Adapun dokumen-dokumen yang harus kamu siapkan adalah sebagai berikut :

– Fotocopy Kartu Tanda Penduduk (KTP) Suami – Istri
– Fotocopy Kartu Keluarga (KK)
– Fotocopy Surat Nikah /Surat cerai
– Fotocopy NPWP ( Nomer Pokok Wjib Pajak )
– Fotocopy Buku Tabungan atau Rekening Koran
– Fotocopy Izin Praktek untuk Profisional
– Melampirkan Slip gaji atau Surat Keterangan Kerja (bila karyawan)
– Untuk wirausahawan non badan usaha (Surat Keterangan Usaha/Surat Izin Usaha)
– Untuk wiraswasta berbadan hukum:
1. Akta pendirian badan + pengesahan NPWP badan.
2. KTP dan NPWP Pengurus.
3. Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP).
4. Tanda Daftar Perusahaan (TDP) atau Nomor Induk Berusaha (NIB) Izin lokasi atau Surat       Keterangan Domisili Usaha (SKDU).
5. Rekening badan usaha.