Syarat dan Ketentuan
Agen Properti

Dengan mendaftar, mengakses, dan menggunakan layanan pemasangan iklan properti pada Faazinc.com, setiap agen properti, broker, marketing freelance, maupun perusahaan properti (“Agen”) dianggap telah membaca, memahami, dan menyetujui seluruh Syarat dan Ketentuan berikut.

Ketentuan ini disusun mengacu pada praktik umum portal properti di Indonesia terkait pemasangan iklan properti, akurasi data, larangan iklan duplikat, dan tanggung jawab pemasang iklan.

1. Definisi

1. Faazinc.com adalah platform digital yang menyediakan layanan pemasaran properti, jual beli properti, sewa properti, jasa arsitektur, desain interior, dan kontraktor.
2. Agen adalah individu atau badan usaha yang memiliki kewenangan untuk memasarkan properti milik sendiri maupun milik pihak lain.
3. Iklan Properti adalah seluruh informasi, foto, video, dokumen, peta lokasi, dan materi promosi yang diunggah ke dalam platform.

2. Persyaratan Penitipan Listing Properti oleh Agen
Agen wajib:

• Memiliki identitas yang sah dan dapat diverifikasi.
• Mengisi data profil secara lengkap dan benar.
• Menyediakan nomor telepon dan akun WhatsApp yang aktif.
• Tidak memperjualbelikan, meminjamkan, atau mengalihkan akun kepada pihak lain tanpa persetujuan tertulis dari Faazinc.com.

Agen akan dibuatkan akun di website faazinc.com dan bertanggung jawab atas data listing properti yang disajikan.

3. Ketentuan Pemasangan Iklan
Agen hanya diperbolehkan memasang iklan yang:

• Berkaitan dengan properti yang dijual atau disewakan.
• Memiliki informasi yang benar, akurat, dan dapat dipertanggungjawabkan.
• Memiliki izin pemasaran dari pemilik properti langsung (tidak dari pihak kedua).
• Tidak melanggar hukum Republik Indonesia.

Setiap iklan wajib mencantumkan:

• Judul properti yang jelas.
• Lokasi properti yang sesuai.
• Harga yang sebenarnya.
• Spesifikasi bangunan atau tanah yang akurat.
• Foto asli dan terbaru dari properti yang ditawarkan.

Faazinc.com berhak meminta bukti kepemilikan atau surat kuasa pemasaran apabila diperlukan.

4. Larangan Pemasangan Iklan
Agen dilarang:

• Memasang iklan palsu atau menyesatkan.
• Memasang iklan properti yang sudah terjual atau tersewa tanpa memperbarui status.
• Mengunggah foto yang bukan milik properti yang diiklankan.
• Memasang iklan duplikat untuk properti yang sama.
• Memasang iklan listing properti dari agen properti lain yang sudah ada di Faaz Inc.
• Membuat banyak akun untuk mengiklankan properti yang sama.
• Menggunakan kata-kata yang menyesatkan seperti “sold out”, “terjual 90%”, atau klaim lain yang tidak dapat dibuktikan.
• Mengunggah konten yang mengandung unsur SARA, pornografi, perjudian, penipuan, atau pelanggaran hukum lainnya.
• Menggunakan sistem otomatis (bot) untuk membuat atau memperbarui iklan tanpa izin tertulis.

Larangan iklan duplikat dan informasi yang tidak akurat merupakan praktik umum yang diterapkan oleh berbagai portal properti untuk menjaga kualitas listing.

5. Tanggung Jawab Agen
Agen bertanggung jawab penuh atas:

• Kebenaran informasi yang dipublikasikan.
• Keabsahan hak pemasaran properti.
• Seluruh komunikasi dengan tim marketing Faaz Inc, calon pembeli atau penyewa.
• Segala kerugian yang timbul akibat informasi yang tidak benar.
• Memberitahukan apabila listing properti sudah terjual atau tersewa.

Faazinc.com hanya bertindak sebagai agen, broker, perantara, penjual, dan tidak dapat bertindak sebagai pembeli, penyewa, maupun pemilik properti yang diiklankan. Seluruh transaksi dilakukan langsung antara Tim Marketing Faaz Inc, Agen dan para pihak terkait.

6. Moderasi dan Penghapusan Iklan
Faazinc.com berhak:

• Menolak publikasi iklan.
• Mengedit informasi yang tidak sesuai format.
• Menonaktifkan sementara iklan.
• Menghapus iklan tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.
• Menangguhkan atau menutup akun agen.

Tindakan tersebut dapat dilakukan apabila ditemukan pelanggaran terhadap syarat dan ketentuan ini.

7. Media Komunikasi
Dengan menggunakan layanan Faazinc.com, Agen memahami bahwa:

• Media komunikasi yang dicantumkan pada listing properti adalah milik Tim Marketing Faaz Inc dan ditampilkan kepada pengunjung website serta media pemasaran lainnya.
• Pengunjung website dapat menghubungi Tim Marketing Faaz Inc secara langsung melalui fitur komunikasi yang tersedia, seperti Telepon, Pesan, Email, Media Social, WhatsApp dan lain-lain.
• Faazinc.com akan bertanggung jawab atas isi percakapan maupun transaksi yang dilakukan melalui media komunikasi yang akan selalu ter-update kepada agen.

8. Google Maps dan Informasi Lokasi
Listing Iklan Properti Agen akan mendapatkan fitur peta lokasi yang terintegrasi dengan Google Maps.

Agen wajib memastikan bahwa:

• Titik lokasi yang ditampilkan sesuai dengan lokasi properti.
• Informasi lokasi tidak dimanipulasi untuk menarik calon pembeli.

Kesalahan informasi lokasi menjadi tanggung jawab Agen sepenuhnya.

9. Iklan Google AdSense
Website Faazinc.com dapat menampilkan iklan pihak ketiga melalui program Google AdSense.

Agen memahami bahwa:

• Penempatan iklan pihak ketiga berada di luar kendali Agen.
• Faazinc.com tidak bertanggung jawab atas produk, layanan, atau penawaran yang ditampilkan dalam iklan pihak ketiga.
• Klik atau interaksi terhadap iklan pihak ketiga menjadi tanggung jawab pengguna masing-masing.

10. Hak Kekayaan Intelektual
Agen tetap memiliki hak atas foto dan materi yang diunggah.

Dengan mengunggah konten ke Faazinc.com, Agen memberikan hak non-eksklusif kepada Faazinc.com untuk:

• Menampilkan.
• Menyimpan.
• Mengoptimalkan.
• Mempromosikan.

Materi tersebut akan digunakan dalam rangka pemasaran properti melalui website, media sosial, dan media promosi lainnya.

11. Batasan Tanggung Jawab
Faazinc.com akan menjamin:

• Tidak adanya biaya pemasangan iklan listing properti baik di website maupun media lainnya.
• Tidak menyebarkan data pribadi agen tanpa ijin.
• Tidak menyebarkan data listing properti milik agen tanpa ijin.
• Tidak meminta serta memberikan data pemilik properti dari listing properti milik agen.
• Transparasi update pemasaran listing properti milik agen.
• Semua kunjungan dan transaksi listing properti milik agen hanya akan dilakukan oleh/bersama-sama agen yang bersangkutan.

Faazinc.com tidak menjamin:

• Properti akan terjual atau tersewa.
• Calon pembeli atau penyewa yang menghubungi akan melakukan transaksi.
• Tidak adanya gangguan teknis pada sistem.

Faazinc.com tidak bertanggung jawab atas kerugian langsung maupun tidak langsung yang timbul akibat penggunaan layanan website.

12. Ketentuan Pembagian Fee

• Pembagian Fee hanya dilakukan bila listing properti berhasil terjual/tersewakan oleh Tim Marketing Faaz Inc.
• Pembagian Fee adalah: Agen 50%, Tim Marketing Faaz Inc 50% (baik untuk Perusahaan Agensi maupun Agen Independen).

13. Perubahan Ketentuan
Faazinc.com berhak mengubah Syarat dan Ketentuan ini sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu. Versi terbaru akan selalu tersedia pada halaman website.

14. Hukum yang Berlaku
Syarat dan Ketentuan ini tunduk dan ditafsirkan berdasarkan hukum yang berlaku di Republik Indonesia.

Setiap sengketa yang timbul akan diselesaikan terlebih dahulu secara musyawarah. Apabila tidak tercapai kesepakatan, sengketa akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang sesuai ketentuan hukum Indonesia.

Dengan mendaftar dan memasang iklan di Faazinc.com, Agen menyatakan telah membaca, memahami, dan menyetujui seluruh Syarat dan Ketentuan ini.