Dijual Tanah Strategis di Cilangkap Cipayung Jakarta Timur

Dijual Tanah Strategis di Cilangkap Cipayung Jakarta Timur. Lokasi premium di tepi Jl. Raya Mabes Hankam, dengan akses tol dan fasilitas lengkap di sekitarnya. Lahan memiliki muka sekitar ±200 meter menghadap jalan utama, sehingga mudah terlihat dan memberi ruang untuk merencanakan akses kendaraan serta penataan kawasan.

SPESIFIKASI
• Luas Tanah: 3,1 Hektar (31.000 m²)
• SHM | SIAP DIBANGUN
• PBB Tertib
• Lebar Muka +200 m
• Berpagar
• Lahan Rata

AKSES & LANDMARK
• Pintu Tol Setu +550 m (+2 menit berkendara)
• Padang Golf Cilangkap +350 m
• Universitas Paramadina Kampus Cipayung +400 m
• ACS Jakarta Kampus Timur, Setu +1,1 km
• RSUD Cipayung +1,7 km
• Mabes TNI Cilangkap +3,3 km
• Taman Mini Indonesia Indah (TMI) +4,1 km

AKSES BIDANG
Muka lahan menghadap Jl. Raya Mabes Hankam. Foto udara juga menunjukkan sisi yang berbatasan dengan Jalan Harapan 1, memberikan pilihan penataan akses saat perencanaan.

KONDISI & DOKUMEN
• Posisi langsung di jalan utama; muka lahan lebar.
• Lahan rata, berpagar, dan batas bidang terlihat jelas.
• Sertifikat Hak Milik (SHM) tersedia; PBB tertib.
• Pembelian dapat dilakukan seluruhnya atau sebagian.
• Tidak ada sengketa tanah

COCOK UNTUK
• Perumahan
• Komersial
• Institution (sekolah, kampus, dll)

POTENSI PENGEMBANGAN
• Kawasan komersial: Supermarket, retail, ruko, restoran, dan kafe.
• Showroom & layanan: Otomotif, furnitur, dan layanan lain yang memerlukan muka jalan.
• Kesehatan & pendidikan: Rumah sakit, pusat kesehatan, sekolah, kampus, atau pelatihan.
• Hunian & fungsi campuran: Perumahan atau kombinasi hunian, komersial, dan jasa.

FLEKSIBILITAS PENAWARAN
Harga Rp16.000.000/m² (bisa dibeli sebagian) dapat dinegosiasikan menurut luas, posisi bidang, dan skema transaksi.
Pembagian lahan direncanakan agar setiap bidang yang dijual mendapat muka jalan utama.