Dijual Tanah Strategis di Cilangkap Cipayung Jakarta Timur. Lokasi premium di tepi Jl. Raya Mabes Hankam, dengan akses tol dan fasilitas lengkap di sekitarnya. Lahan memiliki muka sekitar ±200 meter menghadap jalan utama, sehingga mudah terlihat dan memberi ruang untuk merencanakan akses kendaraan serta penataan kawasan.
SPESIFIKASI
• Luas Tanah: 3,1 Hektar (31.000 m²)
• SHM | SIAP DIBANGUN
• PBB Tertib
• Lebar Muka +200 m
• Berpagar
• Lahan Rata
AKSES & LANDMARK
• Pintu Tol Setu +550 m (+2 menit berkendara)
• Padang Golf Cilangkap +350 m
• Universitas Paramadina Kampus Cipayung +400 m
• ACS Jakarta Kampus Timur, Setu +1,1 km
• RSUD Cipayung +1,7 km
• Mabes TNI Cilangkap +3,3 km
• Taman Mini Indonesia Indah (TMI) +4,1 km
AKSES BIDANG
Muka lahan menghadap Jl. Raya Mabes Hankam. Foto udara juga menunjukkan sisi yang berbatasan dengan Jalan Harapan 1, memberikan pilihan penataan akses saat perencanaan.
KONDISI & DOKUMEN
• Posisi langsung di jalan utama; muka lahan lebar.
• Lahan rata, berpagar, dan batas bidang terlihat jelas.
• Sertifikat Hak Milik (SHM) tersedia; PBB tertib.
• Pembelian dapat dilakukan seluruhnya atau sebagian.
• Tidak ada sengketa tanah
COCOK UNTUK
• Perumahan
• Komersial
• Institution (sekolah, kampus, dll)
POTENSI PENGEMBANGAN
• Kawasan komersial: Supermarket, retail, ruko, restoran, dan kafe.
• Showroom & layanan: Otomotif, furnitur, dan layanan lain yang memerlukan muka jalan.
• Kesehatan & pendidikan: Rumah sakit, pusat kesehatan, sekolah, kampus, atau pelatihan.
• Hunian & fungsi campuran: Perumahan atau kombinasi hunian, komersial, dan jasa.
FLEKSIBILITAS PENAWARAN
Harga Rp16.000.000/m² (bisa dibeli sebagian) dapat dinegosiasikan menurut luas, posisi bidang, dan skema transaksi.
Pembagian lahan direncanakan agar setiap bidang yang dijual mendapat muka jalan utama.
